Zájem o rekreační nemovitosti v tuzemsku nepolevuje. Jejich nabídka je však po téměř dvouletém boomu naprosto nedostatečná. To se společně se zdražováním stavebních materiálů i práce projevuje na jejich vysokých cenách. K uspokojení enormní poptávky by měl přispět nový projekt Apartmány Albeřice s 11 designovými jednotkami, který roste v horské obci Horní Maršov – Dolní Albeřice v Krkonoších. Výhradní prodej luxusních apartmánů nyní odstartovala naše realitní kancelář Luxent – Exclusive Properties! Výstavba nízkopodlažního domu by měla být zahájena ke konci letošního roku, dokončení se plánuje ve 4. čtvrtletí toho příštího.
Vlna zdražení rekreačních nemovitostí, která byla nejvíce patrná během pandemie koronaviru, rezonuje na trhu dodnes. „Například nové horské apartmány ve špičkové kvalitě a s velmi dobrou lokací jsou nabízeny za 170 až 200 tis./m2. Ve vyhledávanějších místech bývají ceny dokonce vyšší: třeba Špindlerův Mlýn pořídíte za 300 tis./m2 a víc, Pec pod Sněžkou pak za 250 tis./m2. S narůstající vzdáleností od těchto turistických center cena klesá na úroveň kolem 130 až 150 tis./m2. Tyto ceny rostly řadu let, během několika posledních o deset, ale i více procent ročně,“ popisuje ředitel naší realitní kanceláře Luxent – Exclusive Properties Jiří Kučera a dodává: „I když se nabídka za tu dobu výrazně ztenčila, zájem o druhé bydlení v přírodě rozhodně nepolevil. A to jednak z řad lidí, kteří chtějí trávit volný čas v tuzemsku ve své vlastní rekreační nemovitosti, tak z řad investorů hledajících jistotu uložení a zhodnocení finančních prostředků.“ Proto jsme do našeho portfolia nabrali nový developerský projekt v Krkonoších.
Komorní objekt Apartmány Albeřice zahrnuje 11 jednotek ve variantách 1+kk až 3+kk a rozloze od 39 m2 do 144 m2. Ke každé náleží terasa, k těm přízemním navíc předzahrádka. Chybět vám nebude vlastní kryté parkovací stání a zabezpečený zděný sklad pro kola a jiné sportovní vybavení. V luxusním domě vznikne také lyžárna s uzamykatelnými boxy pro každý z apartmánů. O vytápění se postará tepelné čerpadlo s podlahovým vytápěním. Součástí jednotek se stane chytré řízení domácnosti.
Velkorysé obývací pokoje se vstupem na terasy budou masivně prosklené, což vám zaručí dostatek denního světla a propojení s okolní přírodou. Velkoformátová okna doplní předokenní hliníkové žaluzie. V interiéru se počítá s praktickými šatnami i dalšími úložnými prostory. V komorách či vestavných skříních je pamatováno na přívod pro pračky a sušičky. Určitě vás potěší také vysoké standardy s autentickými přírodními materiály, s bohatým využitím masivního dřeva. Příjemné chvíle odpočinku po sportovních výkonech nebo procházkách lze trávit u krbu, v některých apartmánech dokonce ve vlastní sauně.
Návrh projektu Apartmány Albeřice pochází z dílny studia Morix manželů Pizingerových ve spolupráci s developerem a jeho projekční kanceláří Kompozitura. Nese se v moderním a luxusním duchu, ale přesto odráží tradiční styl horských chalup. Předností apartmánů je vedle kvalitního pojetí stavby také hojné využití pro hory typických dřevěných komponentů.
„Záměrem projektu je vytvořit exkluzivní druhé bydlení pro milovníky hor, volnosti a aktivního života, kteří upřednostňují spíše koncept blízký soukromým chalupám než turisticky vytíženým lyžařským centrům. Právě to splňují Apartmány Albeřice, jejichž koncepce a zpracování nepochybně uspokojí i ty nejnáročnější požadavky,“ komentuje makléřka Šárka Tichá z naší pražské realitní kanceláře. Apartmány mohou být skvělou investicí do vašeho životního stylu i nemovitostního portfolia.
Nový developerský projekt vzniká v klidné lokalitě s bohatou historií, v oblasti dávného sídliště Keltů, na pozdější pašerácké stezce a nakonec v místě původní mlékárny a ještě později penzionu. Apartmány Albeřice jsou situovány v horní části romantického maršovského údolí, v Dolních Albeřicích, v nadmořské výšce 750 metrů. Obec Horní Maršov a její část Albeřice leží v údolí chráněné krajinné oblasti východních Krkonoš, přitom se ale nachází do patnácti minut jízdy autem od tamních hlavních lyžařských středisek – Pece pod Sněžkou (12 km) nebo Jánských Lázní (9 km) s jejich občanskou vybaveností, kam patří např. restaurace či zábavní a wellness centra.
V malebném albeřickém údolí naleznete spoustu možností trávení volného času jak v létě, tak v zimě. Spadají do nich stovky kilometrů sjezdovek pro lyžování a snowboarding, běžkařské tratě, turistické a cyklistické vysokohorské trasy vedoucí na Rýchory a Pomezní Boudy. Dalším příkladem je oblíbená stezka v korunách stromů v Janských Lázních či malé krasové jeskyně, zříceniny hrádků a zámek. Na nejvyšší českou horu, Sněžku, pak vedou přímo od vašich dveří značené běžkařské i cyklistické tratě.
Bližší informace o prodeji apartmánů, ale i dalších exkluzivních nemovitostí z našeho portfolia vám rádi poskytneme online nebo osobně v naší pražské realitní kanceláři zaměřené na luxusní nemovitosti Luxent – Exclusive Properties na adrese Pařížská 28, Praha 1 - Josefov.
Life & style
