Prodej designového loftu 3+kk/T s galerií, 129 m², v projektu Lofty Anděl, Praha 5

O nemovitosti

Nabízíme luxusní designový loft 3+kk s prostornou galerií a balkonem, který je součástí butikového projektu tří stylů Lofty Anděl (www.loftyandel.cz). Tři lofty se nacházejí v 6. NP nárožního, plně zrekonstruovaného novorenesančního domu na pražském Andělu. Nabízený loft C je ve stavu před interiérovým dokončením, kdy si nový majitel může určit výběr dřevěných podlah a některých dalších interiérových prvků. Cena je stanovena pro aktuální stav dokončenosti (dokončené dlažby a koupelny), přičemž developer pro vás byt zcela dokončí k obrazu vašemu (odhad ceny dokončení cca od 1,2 mil. Kč, v závislosti na vašem zadání). Ve vizualizacích ukazujeme ilustrativně možnost dokončení loftu ve stylu industrial (realizace k vidění v projektu v loftu A).

Nabízený Loft (C) je vystavěn podle originálního návrhu architektek jako 3+kk s prostornou galerií nabízí velkorysou obývací část s balkonem, ložnicovou část, prostorný sklep (6 m²). Celková užitná plocha loftu čítá 129 m² ve dvou úrovních plus sklep. Ve spodní hlavní obytné ploše o rozměru 95 m² je vstupní chodba s velkoformátovým prosklením do světlíku a koupelnou, dvě ložnice (jedna s en-suite koupelnou). Obývací pokoj s kuchyní (41 m²) má odpočinkovou část s prosklenou stěnou na balkon a kuchyňskou část s ateliérovými okny. Výška tohoto obytného prostoru je 4,6 m. Z obývacího pokoje vedou schody na prostornou galerii, kde lze vytvořit další ložnici, pracovnu, hostinský pokoj a pod.

Byt byl dokončen 11/2022 a aktuálně probíhají prohlídky.
Dokončení projektu: jaro 2023.

Při výstavbě loftů byly použity špičkové materiály: kov, dřevo, velkoformátová ateliérová okna, v chodbách a koupelnách světlá velkoformátová dlažba, originální koupelnová sanita s walk-in sprchou. V bytě je rekuperace, klimatizace a u ateliérových oken je instalována příprava na venkovní žaluzie. Vytápění bytu probíhá plynovým kotlem s rozvody tepla designovými radiátory.

Celý dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí – fasáda, společné části domu, sklepy, nový výtah, nová střecha s ateliérovými okny a další. Více informací najdete na stránkách projektu Lofty Anděl.
Lokalita Anděla poskytuje veškerou občanskou vybavenost ve vysokém standardu. Dopravní spojení kamkoliv je hladké metrem i tramvajemi a lokalita je přímo propojená i s výjezdy z Prahy ve všech směrech díky minutovému nájezdu přímo na výpadovky na jih a západ nebo do strahovského tunelu na sever a východ města.